вычет 3

В каких случаях нельзя получить налоговый вычет

При покупке недвижимости граждане РФ имеют право получить налоговый вычет за уплаченные в виде НДФЛ налоги. Неважно, была ли куплена недвижимость на собственные средства или в ипотеку. И, хотя процесс его возврата занимает некоторые время и силы, тем не менее это хорошая возможность вернуть определенную денежную сумму.

Однако, бывают ситуации, когда вам могут отказать в предоставлении налогового вычета.

Отказать в возврате налога могут, если:

  1. вы не получали доход, который облагается налогом по ставке 13%;
  2. приобрели квартиру по государственной программе социальной поддержки без использования собственных средств (например, «Военная ипотека» или «Молодая семья»);
  3.  жилье приобретено на материнский капитал. В этом случае налоговый вычет можно вернуть только с собственных средств, за вычетом суммы материнского капитала;
  4. жилье приобретено за счет работодателя;
  5. вы приобрели жильё у взаимозависимых лиц (близкие родственники — супруги, родители, дети, брат, сестра, опекуны);
  6. вы не являетесь налоговым резидентом России (живёте в стране менее 183 дней в году);
  7. недвижимость приобретена не на территории России;
  8. приобрели недвижимость, на которую не предоставляется налоговый вычет (например, купили апартаменты, а не квартиру);
  9. ранее использовали свое право на налоговый вычет, либо его часть (получили частичную компенсацию за жильё, приобретённое до 01.01.2014 года);
  10.  при строительстве или покупке недвижимости в части денежных средств, полученных в виде выплат за счет бюджетов бюджетной системы РФ;
  11. предоставили неполный пакет документов.